Важные детали договора франчайзинга – на что обратить внимание

Для чего нужен договор франчайзинга

На просторах интернета можно встретить очень много доступных предложений приобрести франшизы компаний сферы услуг. Многие из них выглядят довольно привлекательно, так как обещают буквально через несколько месяцев после открытия окупаемость и гарантированный ежемесячный доход. Но иногда, уже после приобретения франшизы, все оказывается совершенно не так, как обещал франчайзер. И покупатель франшизы не только не окупает свои инвестиции, но и терпит убытки. Чтобы таких ситуаций не происходило, необходимо заключение договора франчайзинга.

Одним из самых частых запросов в 2022 году по приобретению франшизы сферы услуг является всемирно известная сеть барбершопов OldBoy. Популярный бренд, имеющий свои филиалы в 11 странах мира, привлекает как опытных бизнесменов, так и начинающих предпринимателей. Проверенная временем бизнес-стратегия OldBoy основывается на заключении договора коммерческой концессии или договора франчайзинга.

Почему договор франчайзинга важен для обеих сторон

Договор франчайзинга – такое неофициальное название имеет коммерческая концессия. В предмете договора, то есть в совокупности нематериальных прав и активов, которые собственник намерен передать в пользование, правообладателя называют «франчайзером», а пользователя – «франчайзи».

Отношения франчайзи и франчайзера действуют в юридическом поле. И именно грамотно составленный договор позволяет избежать лишней траты времени, сил и ресурсов. Если между участниками франчайзинговых отношений возникают разногласия, договор является основным «полем», где происходят события.

Согласно многолетнему опыту составления договоров компанией OldBoy, коммерческая концессия грамотно регулирует все отношения между франчайзером и франчайзи. В случае, если какая-то из сторон не справляется со своими обязанностями, то в договоре прописаны дальнейшие действия и ни у кого спорных вопросов возникнуть не должно.

В договоре прописываются как права, так и обязанности обеих сторон Поэтому он важен как продавцу, так и покупателю франшизы, чтобы спорное дело разрешилось быстро и выгодно, и была защита от мошеннических схем.

Почему договор франчайзинга нужно читать

Покупка франшизы дает возможность предпринимателю снизить риски благодаря компетенциям, которые были наработаны главной компанией. На примере сети барбершопов OldBoy, франчайзер помогает начинающему предпринимателю с составлением бизнес-плана для конкретного филиала и оказывает всестороннюю поддержку на всех этапах ведения бизнеса. Также постоянно проводится контроль качества, грамотные рекламные кампании и централизованные закупки оборудования по льготным ценам.

Но в то же время, есть и ограничения. К примеру, интерьер помещения не может быть произвольным, а должен соответствовать общим стандартам сети. Команда дизайнеров поможет в создании уникального проекта для конкретного филиала.

Франчайзер может посещать точки сети, проверяя их на соответствие стандартов, проводить тренинги для персонала, а также анализировать доходность. Если все эти моменты описаны в договоре, то обеим сторонам становится понятна роль каждого из них.

Ошибки при заключении договора франчайзинга и способы обезопасить себя

Юридическая сторона коммерческого договора должна касаться всех объектов, передаваемых по договору и их особенностей, права и обязанности сторон, а также специфику деятельности. При заключении договора коммерческой концессии можно выделить основные, часто встречающиеся ошибки.

1. Товарный знак, который передается по договору, не зарегистрирован.

В этом случае, заключение и использование договора коммерческой концессии может привести даже к потере бизнеса. Приобретатель оказывается не защищен от использования знака третьими лицами. Для того, чтобы обезопасить себя, нужно заранее проверить регистрацию товарного знака, запросив у правообладателя копию свидетельства на данный товарный знак или другие объекты.

2. Выбор поставщиков ограничен.

Если по условиям договора прописаны ограничения в выборе дистрибьюторов товаров или поставщиков, то данный пункт договора может быть признан недействительным. Согласно п.2 и п.3 статьи 1033 «Гражданского кодекса РФ», условия договора франчайзинга, в которых указаны характеристики поставщиков, ограничивают франчайзи в выборе и признаются недействительными.

Намного лучше не ограничивать франчайзи в выборе, а разработать стандарты соответствия расходных материалов, сырья и товаров, которые используют франчайзи. И эти стандарты должны подразумевать возможность сотрудничать с широким кругом поставщиков. Франчайзер может только рекомендовать проверенных партнеров.

3. Территория, на которой будет работать франчайзи, в договоре не определена.

Из-за этой ошибки возможно открытие двух точек на одной территории. А это существенно снизит прибыль франчайзи. Лучше, чтобы были указаны конкретные границы.

4. Ответственность франчайзера не конкретизирована.

Все пункты по ответственности должны быть прописаны и конкретизированы. А за невыполнение обязательств предусмотреть штрафы.

5. Отсутствие сроков окончания действия договора.

Заключение договора на определенный срок даст возможность сохранить гарантию права с преимуществом заключения договора на новый срок.

Назначение и содержание договора франчайзинга.

Заключение договора франчайзинга становится очень популярным в предпринимательской деятельности. Организация бизнеса с помощью франшизы дает возможность владельцу торгового знака получить стабильный пассивный доход, а начинающий предприниматель имеет возможность легкого старта с отсутствием рисков. Есть условия, которые обязательно должны присутствовать в коммерческом договоре.

1. Предмет договора – какой именно объект передается в пользование.

2. Порядок и размер выплаты правообладателю. Имеется ввиду, как единовременный, так и последующие платежи.

3. Порядок использования предоставленных объектов интеллектуальной собственности

4. Пункт о неразглашении секретов работы правообладателя и другой конфиденциальной информации

5. Обязательное соблюдение установленных правообладателем стандартов качества услуг и товаров

Распространенные ошибки в договоре франшизы

При заключении договора франшизы нужно обратить внимание на некоторые моменты, которые могут стать «подводными камнями» для обоих участников договора.

1. В тексте соглашения не нужно использовать понятия франчайзер и франчайзи, которых нет в российском законодательстве. Сторонам лучше именовать себя правообладатель и партнер.

2. В тексте должна быть прописана конкретная цена франшизы, иначе соглашение становится автоматически недействительным.

3. Перечисление франчайзи паушального взноса должно быть выполнено после заключения договора. Иначе если франчайзер не будет исполнять обязательства, партнеры не смогут отстоять свои права и вернуть деньги.

4. В тексте договора необходимо указать, кто подает документы для Роспатента и в какие сроки

Начинающему предпринимателю, перед заключением договора франшизы, необходимо получить максимум информации о компании. Очень полезно будет проанализировать отзывы других франчайзи или пообщаться с ними лично.